将来满瑞网,高层住宅就是贫民窟!——很多人这么说,我也这么想,因为电梯问题、火灾救援、天价拆迁……
哪里想到,将来已来,竟然来得这么快!
最近,据报道,四川有个33层高层的住宅小区。电梯是2009年装的,10多年的时间,已尽是毛病,今天停,明天停,搞得人心惶惶。
据说最近准备把电梯全换了,但钱得业主自己掏,估计是维修基金花完了或者不够怎么的。
业主们听到这个消息,马上就不淡定了,因为换电梯可不是简单的事,一出手,一部就得几十万。
在不安中过了几天后,几家公司的电梯报价出来了。看到那些数字满瑞网,业主们更懵了,直呼住不起了。
3个品牌,价格差不了多少。便宜点,每单元二部要57万,8台合计228万;奥的斯稍贵一点,8台240万;蒂各项最贵,243万。整体看,报价悬殊不大。
据说更换电梯有国补,每台补15万,8台就是120万,剩下的100多万,那就得业主们自己掏腰包了。
33层楼,满打满算,每层两户,共66户,摊下来,每家少说也得3万多一户。
这个数字,不说哪家拿不出,但要真拿出,也得掂量掂量,少也可以顶一年的日常开销了。
其实,这样闹心的事,不光只是这个小区。随着高层年龄渐长,问题越来越多满瑞网,估计更换电梯的事儿会越来越多,全国都得遭这份罪。
8月份,不是石家庄有个小区,物业就贴出了通知,要换电梯,一部奥的斯电梯43万,加大厅改造,总共得40多万,60多户分摊下来,每户得6000多元。
对于这笔不多不少的钱,有人说贵,有人说可以接受,更有人抬杠——外国有些电梯用几十年都没问题,怎么我们的10多年就得换?
这个问题,之所以意难平,说到底,就是钱的事。
想起当初买房时,谁会想过电梯的事,都只关心房价多少,公摊多少,绿化咋样,有没有车位……现在好了,电梯要换,人都懵了。
当然,更纠结的还不只是换不换的问题,讨论的最多的还是分摊的事:住一楼的怎么摊,他说我不用,我为啥要摊?你停掉好了——这题怎么破?是个难题,准得吵架。
现在看来,如果当初知道有这档子事儿,估计好多人就不会买高层了,所以,现在你看,好多步梯房、小高层成了香饽饽,就是这个道理。
看到这里,我就想到了我们中国人,喜欢凑热闹,喜欢赶时髦。
想当年,筒子楼、平房住得好好的,邻里和睦,一个大院子,一个小世界,全是烟火气。结果不知是吃饱了撑的还是怎么的,折腾着把平楼拆了,建高层,都住到天上去了,鸡犬之声难闻,老死不相往来,好端端的邻里关系,全被水泥墙壁给隔断了……
就这样折腾了几十年,现在出问题了,又说改要回去,据说现在高层不允许建了。就像上世纪下半叶一样,农村人一窝蜂往城里赶,只想做个有头有脸的城里人;现在好了,有头有脸的城里人又想念农村的生活了……怎么中国人这么会折腾?
但不管怎么样,电梯有问题了,要换还得换,毕竟人命关天,马虎不得,即使花点钱也值得。但以后再买房,尤其是高层,别光看户型、地段了,电梯这样容易忽略的细节也得考虑才行。
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